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次代を見据えた5つの取り組みを。
「省エネ」と「地球環境」に配慮したZEH Oriented × 認定低炭素住宅。
ZEH Oriented（ゼッチ オリエンテッド）とは、断熱性能の向上、効率的な設備等の導入により、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※1する住宅です。
建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）
国土交通省が制定したガイドラインに基づき、第三者機関にて建築物のエネルギー消費性能の評価・表示を行う制度「BELS」を取得しています。
※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
※メニュープラン・各種セレクトにより、評価結果が異なり、基準を満たさなくなる場合があります。
環境配慮への一歩先の取り組みをスタンダードに。
東急株式会社の「ドレッセ」では、現在のSDGsに通じるサステナブルな視点から、環境に配慮した住まいづくりを推進。
カーボンニュートラルの促進を目的として、環境負荷を軽減する5つの取り組みを標準仕様と定めています。
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image photo全住戸「ZEH Oriented」認証の取得
住まいの断熱性・省エネ性能を向上させて、年間の一次消費エネルギー量の収支を国で規定した水準以下にします。
※断熱性仕様／断熱性能（Ua値）0.6以下 ※省エネ仕様／一次消費エネルギー（BEI値）0.8以下
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image photo太陽光発電・蓄電池の設置
太陽光発電設備を設置し、昼間の共用部の一部電力として使用。また、蓄電池設備も装備し、万一の停電時には一部共用部への給電をします。
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image photo実質再生可能エネルギー100%電気 × 認定低炭素住宅の導入
専有部・共用部の電力は、実質再生可能エネルギー100%を実現。電気代は一括受電の導入により、基本料金・電力使用量料金が東京電力エナジーパートナー比較で減額され、実質再生可能エネルギー導入により、電気料金に環境価値単価が加算されます。また、認定低炭素住宅を取得した、CO2排出量の削減に貢献する環境に優しい仕様を実現しました。
※非化石証明書とは、非化石エネルギー源に由来する電気の環境価値を有し、小売電気事業者が調達して、お客様に提供することによりCO2排出量の削減が認められているものです。
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image photo電気自動車（EV）充電対応
自動車の普及に伴うEV充電の需要拡大に対応するため、駐車場内に「電気自動車充電対応区画」を設置しています。
※電気自動車充電区画は5区画で当該区画の契約者が使用できます。尚、車種により駐車及び対応できない場合もあります。※充電コンセントの使用には、駐車場使用料とは別にコンセント使用料がかかります。
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image photo省エネ設備の標準仕様化
LED照明や人感センサー照明、高効率給湯器や保温性に優れた浴槽など、省エネ性能の高い設備を採用しています。
※モデルルームPタイプを撮影（2025年6月）したものです。
税制優遇が適用される住まい。
「ドレッセ南町田レジデンス」は、「認定低炭素住宅」の取得によって登録免許税の税率引き下げなどの優遇が受けられます。
