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ドレッセ南町田グランヴィラの
3つの魅力

ドレッセ南町田グランヴィラを深く知るための
3つの特集をご用意しました。
実際の空間を体験できる竣工写真や映像、
建物の確かな価値、そして日々の暮らしを支える性能。
写真や動画とともに、
この住まいの魅力をわかりやすくお伝えします。

POINT 1

完成した建物を写真と映像でリアルに体感

完成した建物を、竣工写真とドローン映像でご紹介します。
模型やCGでは捉えきれない質感や奥行き、空間の広がりまで、
まるでその場を歩いているような臨場感で体験いただけます。

DRONE MOVIE

※掲載の竣工写真は、2026年2月に撮影したものです。
※掲載のドローン撮影映像、写真は2026年2月に撮影したものです。

POINT 2

ヴィラのような上質な共用空間

大規模マンションならではの充実した共用施設。
上質な設えのゲストルーム、集中できるワークルームなど、
自宅の延長として使える空間が暮らしの自由度を広げます。

エントランスラウンジ竣工写真

エントランスラウンジ竣工写真

Entrance Lounge

ゆらめく暖炉の火が、寛ぎを深める。

エントランスラウンジの一角には、電気式の暖炉を配置。黄昏時にゆらめく火が、非日常へとあなたを誘います。大切なゲストを迎える時も、ひとり物思いにふけるひとときも。まるで森の中のヴィラで過ごしているような、マンション内にいることを忘れる贅沢な空間をご用意しました。

エントランスラウンジ竣工写真

エントランスラウンジ竣工写真

エントランスラウンジ竣工写真

エントランスラウンジ竣工写真

ゲストルーム完成予想CG

ゲストルーム完成予想CG

Guest room

全体デザインと呼応する
リゾートのようなゲストルーム。

リゾートのような落ち着きを湛えたもてなしの空間。株式会社A.D.A監修の洗練されたデザインと、広々とした水回りやベッドで、快適な宿泊を実現します。

ラウンジ・ゲストルームデザイン監修株式会社A.D.A

リゾートホテル・集合住宅・商業施設などさまざまな分野で「和み」と「モダン」の調和を目指した空間を創出するデザインカンパニー。
多くの上質でスタイリッシュな空間を手がけてきた株式会社A.D.Aによる、リゾートホテルに訪れたような落ち着きや温もりを日常的に感じられる共用部デザインを採用しています。

東急ハーヴェストクラブ VIALA 鬼怒川渓翠

東急ハーヴェストクラブ VIALA 鬼怒川渓翠

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Work room

ワークルームには、
オンライン会議も快適な
個室型ブースをご用意。

在宅ワークなど多様な働き方を想定し、建物内にワークルームを設置。一部にオンライン会議などにも快適な個室型のブースもご用意しています。

ワークルーム竣工写真

ワークルーム竣工写真

ワークルーム竣工写真

ワークルーム竣工写真

※掲載の竣工写真は、2026年2月に撮影したものです。
※掲載の共用部CG・ゲストルームCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※共用施設の利用については管理規約に従っていただきます。

POINT 3

ZEH Oriented & ローン控除

ZEH Oriented

※1. 平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

ZEH-M Orientedの基準を満たした
住まいの3つのメリット

住宅ローン金利の優遇措置 住宅ローン金利の優遇措置

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光熱費を抑えられる 光熱費を抑えられる

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快適で体にも優しい 快適で体にも優しい

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MERIT 01

環境に優しいマンションを購入する際は
住宅ローン金利の優遇措置が
受けられます。

【フラット35】
ポイントによる金利引下げシステム

住宅の性能やお子さまの人数に応じて
ポイントが加算。
1ポイントで5年間年▲0.25%の金利優遇が
受けられます。
ドレッセ南町田グランヴィラは
フラット35S ZEHと
フラット35維持保全型を取得済。
4ポイント1.0%の金利引下げが受けられます。

当初5年間 年0.75%の金利引き下げ

MERIT 02

電気やガスの消費を抑え、
光熱費を削減

断熱性能が高いからこそ、冷暖房効率も高いのが
「ドレッセ南町田グランヴィラ」。
加えて、高効率給湯器や高断熱浴槽、
LED照明などの高効率な省エネ機器を導入することで
日常における電気やガスの消費量を抑え、
光熱費を削減することができます。

ZHEでムダなく省エネ!一次エネルギー使用量を約20%削減!

※本計算結果は、当該住戸が建設される地域区分及び設計内容に、一定の生活スケジュールに基づく設備機器の運転条件等を想定し計算されたもので、実際の運用に伴うエネルギー消費量とは異なります。各用途内訳を足した値と合計は四捨五入の関係で一致しないことがあります。

MERIT 03

毎日過ごす場所だから、
季節を問わず快適なZEHを選びたい。

断熱性能を高めることによって冬はより暖かく、
夏はより涼しい快適な住環境を実現。
季節を問わず心地よく、
体にも負担の少ない暮らしを叶えます。

断熱性・省エネ性とともに快適性を高める、
高効率設備や先進設備を導入

※上記断面イメージイラストは、簡略化された概念図であり実際とは異なります。また、断熱範囲は住戸によって異なります。

建築物省エネルギー性能表示制度
(BELS)

国土交通省が制定したガイドラインに基づき、第三者機関にて建築物のエネルギー消費性能の評価・表示を行う制度、BELS。本物件では住棟だけでなく住戸ごとにもBELS評価を取得。

建築物省エネルギー性能表示制度

※本制度は、新築・既存の別を問わず、全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。※本表示は「B309号室」の評価であり、他の住戸の評価は異なります。「ドレッセ南町田グランヴィラ」各住戸では、エネルギー消費量20%~28%削減となります。

登録免許税の優遇

新築住宅取得時の所有権保存登記・所有権移転登記における登録免許税率が軽減

登録免許税の優遇

※2027年3月31日まで新築住宅を取得の場合

低炭素建築物認定マンションは
一般住宅よりも軽減されます。

※軽減税率の適用を受けるには、一定の要件を満たす必要があります。