認定低炭素住宅とは
家族の快適さと、未来への配慮を両立する住まい
東急は、環境に配慮しながら、家族が快適に暮らせる住まづくりを目指しています。
「省エネ」や「エコ」という言葉だけではなく、毎日の暮らしやすさや健康面にもつながる性能を。
東急のノイエでは、こうした考え方を住まいづくりに取り入れ、次の世代にも誇れる暮らしを形にしています。
初めての方にもわかる制度の考え方
認定低炭素住宅とは何か
認定低炭素住宅とは、建物のエネルギー消費を抑え、CO₂排出量の少ない暮らしを実現する住宅として、一定の基準を満たした住まいに与えられる認定です。
ポイントは、「我慢して省エネをする家」ではなく、快適に暮らしながら、自然と環境負荷が抑えられる家であること。
高い断熱性能や効率的な設備を組み合わせることで、日常生活の中で無理なく低炭素な暮らしを実現します。
ポイントは、「我慢して省エネをする家」ではなく、快適に暮らしながら、自然と環境負荷が抑えられる家であること。
高い断熱性能や効率的な設備を組み合わせることで、日常生活の中で無理なく低炭素な暮らしを実現します。
高断熱・省エネ・創エネで実現する低炭素な暮らし
低炭素な暮らしは、住まいの基本性能から生まれます。
ノイエの認定低炭素住宅は、「高断熱」「省エネ」「創エネ」という3つの仕組みを組み合わせることで、無理なく環境にやさしい暮らしを実現します。
ノイエの認定低炭素住宅は、「高断熱」「省エネ」「創エネ」という3つの仕組みを組み合わせることで、無理なく環境にやさしい暮らしを実現します。
優れた断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現
アルミ樹脂複合サッシ、アルゴンガス入りLow-E複層ガラス、屋根や天井などを高断熱・高気密の仕様とすることで、住まい全体の優れた断熱性能を実現。外気の影響を受けにくいため、夏は涼しく冬は暖かい住空間を叶えます。冷暖房の効率も高まるので、光熱費の削減にもつながります。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
省エネ効果を高める多彩な設備で、無理のないエコな暮らしを
電気とガスを効率よく使い分けることによって、高い省エネ性を実現する給湯システム「ハイブリット給湯器」を採用。
さらに、水回りには節水型の設備を導入し、全ての備え付け照明には省エネ・長寿命のLED照明を採用するなど、年間の一次エネルギー消費量を20%以上※１削減する住宅です。
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量と比較。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
さらに、水回りには節水型の設備を導入し、全ての備え付け照明には省エネ・長寿命のLED照明を採用するなど、年間の一次エネルギー消費量を20%以上※１削減する住宅です。
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量と比較。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
太陽光発電のクリーンエネルギーを初期費用無しで利用可能
太陽の光エネルギーから電力を生み出す太陽光発電システムを導入。初期費用無し・月額の使用料のみでご利用いただけます。
※詳細は担当者までお問合せください。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
※詳細は担当者までお問合せください。
※採用される設備は物件により異なります。詳細は各物件ページをご確認ください。
家計にもやさしい、経済性のメリット
認定低炭素住宅は、暮らしの快適さだけでなく、家計にもやさしい住まいです。
高い断熱性、省エネ設備、そして太陽光発電による創エネによって、日々の光熱費を抑えることができます。
また、住宅購入時にもさまざまな優遇措置を受けることができるなど、経済性のメリットが多数ございます。
高い断熱性、省エネ設備、そして太陽光発電による創エネによって、日々の光熱費を抑えることができます。
また、住宅購入時にもさまざまな優遇措置を受けることができるなど、経済性のメリットが多数ございます。
住宅ローン減税控除額の上限引き上げ
住宅ローン減税控除額の上限引き上げは認定低炭素住宅が受けられる優遇措置の1つです。
住宅ローン減税の対象となる借入額の上限が一般住宅より引き上げられているため、借入額が大きい場合でも、減税のメリットを受けやすくなります。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
住宅ローン減税の対象となる借入額の上限が一般住宅より引き上げられているため、借入額が大きい場合でも、減税のメリットを受けやすくなります。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
住宅ローンの金利引き下げ
フラット35S など、認定低炭素住宅を対象とした金利優遇制度を利用できます。金利が下がることで、毎月支払う利息が減り、月々の返済負担が軽減されます。
※1.フラット35S〈ZEH〉の対象となる住戸はZEH住宅のみです。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
※1.フラット35S〈ZEH〉の対象となる住戸はZEH住宅のみです。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
登録免許税率の引き下げ
住宅購入時に必要な所有権の登記にかかる税率が、一般住宅より低く設定されています。購入時にまとめて支払う諸費用の一部が軽減されます。
※別途手数料が発生します。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
※別途手数料が発生します。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
室内環境が、毎日の心地よさを変える
暮らしの快適性と健康面へのメリット
認定低炭素住宅の大きな魅力は、住み心地の良さです。
断熱性が高いことで、室内の温度差が小さくなり、冷暖房に頼りすぎない快適な環境を保ちやすくなります。
これは、夏の暑さや冬の寒さを和らげるだけでなく、
ヒートショックのリスク軽減や、結露・カビの発生抑制にもつながります。
小さなお子さまから高齢のご家族まで、安心して過ごせる室内環境は、日々の暮らしの質を大きく高めてくれます。
断熱性が高いことで、室内の温度差が小さくなり、冷暖房に頼りすぎない快適な環境を保ちやすくなります。
これは、夏の暑さや冬の寒さを和らげるだけでなく、
ヒートショックのリスク軽減や、結露・カビの発生抑制にもつながります。
小さなお子さまから高齢のご家族まで、安心して過ごせる室内環境は、日々の暮らしの質を大きく高めてくれます。
住まいを通じて、未来につながる選択を
環境配慮と、子ども世代への価値
認定低炭素住宅に住むことは、環境への配慮を“特別な行動”にする必要がありません。
住まいの性能そのものが、日常生活の中で自然とCO₂排出を抑えてくれます。
それは、住まう方にとって、住むことで間接的に環境に貢献しているという誇りを持つことにつながると考えます。
住まいは、家族の暮らし方を映す存在。
ノイエは、住まいを通じて、未来世代に誇れる選択肢を提供したいと考えています。
住まいの性能そのものが、日常生活の中で自然とCO₂排出を抑えてくれます。
それは、住まう方にとって、住むことで間接的に環境に貢献しているという誇りを持つことにつながると考えます。
住まいは、家族の暮らし方を映す存在。
ノイエは、住まいを通じて、未来世代に誇れる選択肢を提供したいと考えています。
東急のまちづくり思想から生まれた住まい
ノイエが認定低炭素住宅に取り組む理由
東急のノイエが認定低炭素住宅に取り組む背景には、「住まい単体ではなく、街と暮らしを長期的に考える」という思想があります。
一棟一棟の性能向上が、街全体の環境価値を高め、結果として、住み続けたいと思える街をつくっていく。
それが、東急が考える住まいづくりであり、ノイエの認定低炭素住宅です。
一棟一棟の性能向上が、街全体の環境価値を高め、結果として、住み続けたいと思える街をつくっていく。
それが、東急が考える住まいづくりであり、ノイエの認定低炭素住宅です。
※一部「認定低炭素住宅」取得に取り組む前の建築された物件では認定未取得の物件もございます。
