QUALITY.

環境配慮・設備仕様

空間の細部にも息づく、本物の洗練とクオリティ。

たまプラーザの上質なライフスタイルをさらに豊かにするクオリティを、細部にまでご用意し
ています。ワンランク上のグレードを標準装備としたキッチンや水廻りプラン、日々の暮らしをサポートする共用設備も導入。
さらに、「ZEH-M Oriented」（取得予定）および「低炭素建築物」の認定を取得することで、
環境に優しく、家計にも優しく、次世代の社会にも貢献できるマンションづくりを進めています。

設備 ZEH-M Oriented・
環境配慮インターネット・
セキュリティ構造

equipment

設備

kitchen

生ゴミをその場で粉砕処理する
ディスポーザ
※一部処理できないものがあります。
キッチンの美観と快適な家事を叶える
食器洗浄乾燥機
3口＋グリル付きの多機能な
ガラストップコンロ
※ガスコンロもしくはIHクッキングヒーターをセレクトできます（セレクト期限あり）。
作業効率を高める各種プレート付きの
ユーティリティシンク
傷や汚れが付きにくくお手入れがしやすい
キッチン天板「フィオレストーン」
おいしいお水を便利に使える
浄水器機能付シャワー水栓
※交換カートリッジは有償です。
スタイリッシュなフォルムの
スリム型レンジフード
ホーロー仕様の底板でお手入れしやすい
スライドキャビネット
キッチン用品を機能的に収納できる
ストレージハンガー付吊戸棚
キッチンのカラーに合わせた収納量が豊富な
バックカウンター
※一部住戸を除く

powder room

手元を優しい光で灯す「照明スペース」家電製品の利用に便利な「コンセント」ドライヤーなどの収納に便利な「ステンレスパイプ付」キャビネット内に使い勝手の良い「ティッシュBOXスペース」

鏡裏を機能的な収納スペースとした
ミラーキャビネット
上質感がありお手入れもしやすい
洗面天板「フィオレストーン」
洗面化粧台下のスペースを有効活用した
ヘルスメータースペース
デザイン性と操作性を兼ね備えた
グローエ社製洗面水栓
洗面化粧台下のスペースを有効活用した
ヘルスメータースペース
奥の物まで取り出しやすく機能的な
2段スライドキャビネット

bath room

浴槽とフタの保温材が温度低下を抑制
サーモバスS
手元のスイッチで吐水・止水ができる
スイッチ付きエコアクアシャワー
ゴミや髪の毛をまとめて簡単に捨てられる
パッとくるりんポイ排水口
乾きやすくお掃除もしやすい
キレイサーモフロア
雨の日でも洗濯物を乾かせる
浴室暖房乾燥機
ワンプッシュで簡単に排水の操作ができる
プッシュワンウェイ排水栓
浴室扉にバスタオルなどを掛けられる
ドア外タオル掛け（2本）

lavatory

節水性や清掃性に優れた
自動洗浄機能付トイレ
手洗いはもちろんお掃除にも便利な
トイレ手洗いカウンター
メタル調デザインのスタイリッシュな
スマートリモコン
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す
パワーストリーム洗浄

設備 ZEH-M Oriented・
環境配慮インターネット・
セキュリティ構造

sustainable

ZEH-M Oriented・環境配慮

低炭素建築物認定を取得。

「ドレッセたまプラーザプレイス」は、「ZEH-M Oriented」認定
（取得予定）および、建物の省エネ性能を高めた「低炭素建築物」に認定されています。

毎日過ごす場所だから
暮らしに快適さと心地よさを。

断熱性能を高めることにより冬はより暖かく、
夏はより涼しい快適な環境を創出する住空間を。
いつの日も心地よく、健康的な暮らしを育む日々を。

断面イメージイラスト

image photo

「ドレッセたまプラーザプレイス」は、
20%以上の省エネルギー効果を実現。

ハイブリッド給湯器（エコワン）

電気給湯とガス給湯のメリットを組み合わせた最新型ハイブリッド給湯器「エコワン」を導入。高効率&省エネのシステムで、家計にも環境にも優しい暮らしを実現します。

地球に優しい
｢カーボンオフセット都市ガス｣を供給予定

カーボンオフセット都市ガスは、天然ガスの採掘から燃焼に至るまでの工程で発生する温室効果ガスを、森林保全等で創出されたカーボンクレジットで相殺。地球規模ではC02が実質0とみなされる都市ガスです。「ドレッセたまプラーザプレイス」では、この「カーボンオフセット都市ガス」を東京ガスから供給予定です。

設備 ZEH-M Oriented・
環境配慮インターネット・
セキュリティ構造

internet
・security

インターネット・セキュリティ

■セキュリティシステム概念図

※ラクセスキーを使用した場合。　　
※メインエントランス以外の動線を除きます。

東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム

東急沿線エリアを知り尽くした東急セキュリティのオンライン化された安心の機械警備システムを導入。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの警備員が急行。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。

ハンズフリーシステム「ラクセス」

ラクセスキーをカバン等に入れたままで、エントランスのオートドアを解錠でき、スムーズに入館できます。
※お引渡しする6本の鍵のうちラクセスキーは2本となります。
※ハンズフリーの検知機能には制限があります。
非接触エレベーター

指をかざすだけで行き先階ボタンが反応するため、直接ボタンに触れる必要がありません。
※閉ボタン・非常ボタンは除く。
カラーモニター付きインターホン

集合玄関機で呼び出した来訪者を映像と音声で確認可能。録画機能も備えています。
防犯センサー

全住戸の玄関扉と窓に設置。不正侵入を自動で通報します。
※FIX窓・面格子付窓を除く。
鎌形デッド錠・防犯サムターン

バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗します。
可動ルーバー面格子

ルーバーを自由に調節でき、プライバシーを守りつつ通風・採光を確保できます。
※共用廊下側の居室のみ。FIX窓を除く。55Cタイプは中庭側居室窓にも設置。

smart life

暮らしの価値を、さらに高めるスマートライフ。

下り最大速度2ギガの安定した
インターネット環境を提供。

イッツコム基地局からマンション内各住戸まで光ファイバーで接続するFTTH方式により、下り最大通信速度2Gbps※1を実現。安定した通信品質によりテレワークや動画、ゲームなども快適にご利用いただけます。また、住戸内Wi-Fiの接続範囲を広げるメッシュWi-Fi端末を各住戸2台提供（レンタル品）。家中快適なWi-Fi接続環境を実現します。

※有線LANポートの通信速度は上り下り最大1Gbpsです。
※1.最大通信速度はベストエフォートであり、利用する環境により実際の速度が変動いたします。一定の速度を保証するものではありません。

メッシュWifi

住戸内どこにいても安定した高速通信とWi-Fiの自動最適化による快適接続、家族で同時に使用しても快適に動きます。
無線LAN対応給湯器リモコン

スマートフォンのアプリで操作ができる給湯器リモコンを採用。外出先から入浴準備や床暖房のON/OFFなどが可能です。
戸別宅配ボックス（スマートボックス）

各住戸の玄関横に戸別宅配ボックス（スマートボックス）を設置することで、よりスムーズに不在時の荷物を受け取れるように配慮しています。

設備 ZEH-M Oriented・
環境配慮インターネット・
セキュリティ構造

structure

構造

基礎杭

住宅等（1F床スラブ）から約12.8m以深を支持層とし、既製コンクリート杭にて建物を支持。
ダブル配筋

主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。
溶接閉鎖型フープ工法

主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。
コンクリート強度

建物の構造耐力上主要な部分には、1㎡で約2.7t～3.6tの圧力に耐えられる設計基準強度27N/㎡～36N/㎡のコンクリートを使用。
水セメント比 50% 以下

コンクリート内の水とセメントの重量比を50%以下にすることで、躯体の耐久性を高めています。 ※構造耐力上主要な部分を対象とします。
Low - E 複層ガラス

屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。 ※一部ガラスの仕様が異なる箇所があります。
二重床・二重天井

専有部の床スラブ厚は約200㎜以上を確保し、遮音性に配慮。直床・直天井に比べ、リフォームやメンテナンスなども容易な設計となっています。
戸境壁

住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180㎜以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。 ※一部戸境壁が鉄筋コンクリート壁でない住戸があります。
外壁構造

住戸の外壁は、鉄筋コンクリート（約160～180㎜）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5㎜のプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。
住宅性能評価

「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣が指定する第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等表示する制度。当マンションは、建物の住宅性能に関する品質において第三者機関から技術評価を得ています。
管理計画案の予備認定を取得予定

「ドレッセたまプラーザプレイス」は、公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画案について、予備認定取得予定です。

設備 ZEH-M Oriented・
環境配慮インターネット・
セキュリティ構造

※掲載の写真（参考写真を除く）はモデルルーム（75Bタイプ）を撮影（2024年10月）したものです。また、一部グレードアップオプション（有償）が含まれております。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・グレードアップオプション（有償）には申込期限がございます。詳しくは販売員にお問い合わせください。
※掲載の設備は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真・イメージイラスト・概念図はイメージで、実際のものとは多少異なります。